Avenue du Verger

à Le Touquet-Paris-Plage · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 62520 📍 Zone Industrielle-Forêt

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

11 134 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 134 €/m² — cher

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

11 134 €/m²

8 746 € Médiane / m²

11 081 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

21 Santé

5 Éducation

14 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle-Forêt

2 607 Habitants

35 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle-Forêt fait partie de Le Touquet-Paris-Plage (4 213 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (628260102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Verger

La Avenue du Verger est une avenue située dans la commune de Le Touquet-Paris-Plage, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle-Forêt. Le Touquet-Paris-Plage est une commune de 4 213 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Verger offre une qualité de vie correcte à Le Touquet-Paris-Plage. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Verger affiche un prix moyen de 11 134 €/m² (médiane : 8 746 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Verger à Le Touquet-Paris-Plage ?

La Avenue du Verger obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Le Touquet-Paris-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.