Avenue des Phares

à Le Touquet-Paris-Plage · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 62520 📍 Zone Industrielle-Forêt
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
72
Services
25
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
64
50.4/100 Urban Score
8 774 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Touquet-Paris-Plage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 774 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
8 774 €/m² +21.1 % / an
8 520 € Médiane / m²
8 763 € Appartements
+21.1 % 1 an
+31.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
19
Services
24
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
21 Santé
5 Éducation
14 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle-Forêt
2 607 Habitants
35 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle-Forêt fait partie de Le Touquet-Paris-Plage (4 213 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (628260102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Phares

La Avenue des Phares est une avenue située dans la commune de Le Touquet-Paris-Plage, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle-Forêt. Le Touquet-Paris-Plage est une commune de 4 213 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Phares offre une qualité de vie correcte à Le Touquet-Paris-Plage. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Phares bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Phares affiche un prix moyen de 8 774 €/m² (médiane : 8 520 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Phares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Phares à Le Touquet-Paris-Plage ?

La Avenue des Phares obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Le Touquet-Paris-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Phares à Le Touquet-Paris-Plage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Phares est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Phares à Le Touquet-Paris-Plage ?

Le prix moyen dans la Avenue des Phares est de 8 774 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de +21.1 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 774 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Hêtres
🎯 35.6
avenue joseph-louis sanguet
🎯 35.7
Avenue Allen Stoneham
🎯 36
Rues de Le Touquet-Paris-Plage avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Phares Points forts, points faibles et profils d'habitants
→