Avenue des Forsythias

à Le Touquet-Paris-Plage · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 62520 📍 Zone Industrielle-Forêt

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

7 733 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 733 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 733 €/m² -0.9 % / an

7 750 € Médiane / m²

7 559 € Appartements

8 024 € Maisons

-0.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

21 Santé

5 Éducation

14 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle-Forêt

2 607 Habitants

35 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle-Forêt fait partie de Le Touquet-Paris-Plage (4 213 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (628260102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Forsythias

La Avenue des Forsythias est une avenue située dans la commune de Le Touquet-Paris-Plage, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle-Forêt. Le Touquet-Paris-Plage est une commune de 4 213 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Forsythias offre une qualité de vie correcte à Le Touquet-Paris-Plage. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Forsythias affiche un prix moyen de 7 733 €/m² (médiane : 7 750 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 559 €/m² et les maisons à 8 024 €/m².

La Avenue des Forsythias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Forsythias à Le Touquet-Paris-Plage ?

La Avenue des Forsythias obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Touquet-Paris-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Forsythias à Le Touquet-Paris-Plage ?

Le prix moyen dans la Avenue des Forsythias est de 7 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -0.9 %.

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