Avenue de la Dune aux Loups

à Le Touquet-Paris-Plage · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 55 adresses Avenue 📮 62520 📍 Zone Industrielle-Forêt
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
69
Services
5
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
97
39.2/100 Urban Score
7 860 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Touquet-Paris-Plage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 860 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 860 €/m²
7 531 € Médiane / m²
7 860 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
21 Santé
5 Éducation
14 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle-Forêt
2 607 Habitants
35 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle-Forêt fait partie de Le Touquet-Paris-Plage (4 213 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (628260102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Dune aux Loups

La Avenue de la Dune aux Loups est une avenue située dans la commune de Le Touquet-Paris-Plage, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle-Forêt. Le Touquet-Paris-Plage est une commune de 4 213 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Dune aux Loups offre une qualité de vie modérée à Le Touquet-Paris-Plage. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Dune aux Loups affiche un prix moyen de 7 860 €/m² (médiane : 7 531 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Dune aux Loups bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Dune aux Loups à Le Touquet-Paris-Plage ?

La Avenue de la Dune aux Loups obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Le Touquet-Paris-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Dune aux Loups à Le Touquet-Paris-Plage ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Dune aux Loups est de 7 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue d’Etaples
🎯 26.8
Résidence Alexandra
🎯 32.2 🚇 5
Avenue des Saules
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Vivre Avenue de la Dune aux Loups Points forts, points faibles et profils d'habitants
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