Rue George Sand

à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 62340 📍 Périphérie
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
82
Services
64
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
62
56.1/100 Urban Score
1 465 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guînes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 465 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 465 €/m²
1 389 € Médiane / m²
1 465 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
18 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
2 788 Habitants
19 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623970102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue George Sand

La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Guînes est une commune de 5 545 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue George Sand offre une qualité de vie très bonne à Guînes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 1 465 €/m² (médiane : 1 389 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue George Sand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue George Sand à Guînes ?

La Rue George Sand obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Guînes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue George Sand à Guînes ?

Le prix moyen dans la Rue George Sand est de 1 465 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Pce des Poilus
🎯 41.4 🚇 12
Chemin de Tourne Puits
🎯 41.7
Residence du Parcage
🎯 41.8 🚇 14
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