Chemin du Petit Brisquet

à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 12 adresses Chemin 📮 62340 📍 Périphérie
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
59
Services
76
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
46
55.4/100 Urban Score
2 030 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guînes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 030 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 030 €/m²
2 030 € Médiane / m²
2 030 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
18 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
2 788 Habitants
19 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623970102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Brisquet

La Chemin du Petit Brisquet est une chemin située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Guînes est une commune de 5 545 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin du Petit Brisquet offre une qualité de vie très bonne à Guînes. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Brisquet affiche un prix moyen de 2 030 €/m² (médiane : 2 030 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Brisquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Brisquet à Guînes ?

La Chemin du Petit Brisquet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Guînes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Petit Brisquet à Guînes ?

Le prix moyen dans la Chemin du Petit Brisquet est de 2 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Leulingues
🎯 40.5 🚇 12
Cite des Etangs
🎯 40.7
Pce des Poilus
🎯 41.4 🚇 12
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