Rue du Marais

à Fruges · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 89 adresses Rue 📮 62310 📍 Fruges
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
55
Services
23
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
72
41.6/100 Urban Score
980 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fruges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 980 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
980 €/m²
990 € Médiane / m²
980 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
50 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Culture
5 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fruges
2 338 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fruges fait partie de Fruges (2 329 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623640000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Fruges, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fruges. Fruges est une commune de 2 329 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie correcte à Fruges. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 980 €/m² (médiane : 990 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 5 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Fruges ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Fruges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marais à Fruges ?

Le prix moyen dans la Rue du Marais est de 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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