Rue d'Izel

à Fresnes-lès-Montauban · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 62490 📍 Fresnes-lès-Montauban
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
21
Services
50
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
93
40.5/100 Urban Score
2 095 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fresnes-lès-Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 095 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 095 €/m²
2 346 € Médiane / m²
2 095 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresnes-lès-Montauban
590 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fresnes-lès-Montauban fait partie de Fresnes-lès-Montauban (596 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623550000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Izel

La Rue d'Izel est une rue située dans la commune de Fresnes-lès-Montauban, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnes-lès-Montauban. Fresnes-lès-Montauban est une commune de 596 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue d'Izel offre une qualité de vie correcte à Fresnes-lès-Montauban. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Izel affiche un prix moyen de 2 095 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Izel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Izel à Fresnes-lès-Montauban ?

La Rue d'Izel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Fresnes-lès-Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Izel à Fresnes-lès-Montauban ?

Le prix moyen dans la Rue d'Izel est de 2 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Nationale
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Rue des Berceaux
🎯 35.3 🚇 1
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