Rue de Montreuil

à Étaples · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 62630 📍 Ville Ancienne

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

4 778 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 778 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 778 €/m²

3 906 € Médiane / m²

6 425 € Appartements

2 472 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

314 total

119 Santé

6 Éducation

5 Sport

3 Culture

2 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Ancienne

4 078 Habitants

18 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Ancienne fait partie de Étaples (10 930 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623180101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montreuil

La Rue de Montreuil est une rue située dans la commune de Étaples, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Ancienne. Étaples est une commune de 10 930 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Montreuil offre une qualité de vie très bonne à Étaples. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montreuil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montreuil affiche un prix moyen de 4 778 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 425 €/m² et les maisons à 2 472 €/m².

La Rue de Montreuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montreuil à Étaples ?

La Rue de Montreuil obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Étaples. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.