Rue des Predevaux

à Esquerdes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 62380 📍 Esquerdes
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
50
Services
36
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
69
44.2/100 Urban Score
1 404 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Esquerdes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 404 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 404 €/m²
1 314 € Médiane / m²
1 404 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
11 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Esquerdes
1 631 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Esquerdes fait partie de Esquerdes (1 619 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (623090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Predevaux

La Rue des Predevaux est une rue située dans la commune de Esquerdes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esquerdes. Esquerdes est une commune de 1 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Predevaux offre une qualité de vie correcte à Esquerdes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Predevaux affiche un prix moyen de 1 404 €/m² (médiane : 1 314 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Predevaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Predevaux à Esquerdes ?

La Rue des Predevaux obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Esquerdes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Predevaux à Esquerdes ?

Le prix moyen dans la Rue des Predevaux est de 1 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Wavrans
🎯 30.4
Rue Bernard Chochoy
🎯 36.6 💶 1 653 € 🚇 5
Rue de Fersinghem
🎯 37.5 💶 1 557 €
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