Rue de Cambrai

à Épinoy · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 62860 📍 Épinoy
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
33
Services
27
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
39.2/100 Urban Score
1 174 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 174 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 174 €/m²
1 152 € Médiane / m²
1 174 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

11 total
1 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinoy
549 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Épinoy fait partie de Épinoy (527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cambrai

La Rue de Cambrai est une rue située dans la commune de Épinoy, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinoy. Épinoy est une commune de 527 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Cambrai offre une qualité de vie modérée à Épinoy. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cambrai affiche un prix moyen de 1 174 €/m² (médiane : 1 152 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cambrai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cambrai à Épinoy ?

La Rue de Cambrai obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Épinoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cambrai à Épinoy ?

Le prix moyen dans la Rue de Cambrai est de 1 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Patroller
🎯 25.2
Rue du Mirage
🎯 30.8
Route Nationale
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Vivre Rue de Cambrai Points forts, points faibles et profils d'habitants
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