Rue du Ganspette

à Éperlecques · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 142 adresses Rue 📮 62910 📍 Éperlecques
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
76
Services
36
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
70
49.7/100 Urban Score
1 956 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Éperlecques est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 956 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 956 €/m²
1 844 € Médiane / m²
1 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
27 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Éperlecques
3 745 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Éperlecques fait partie de Éperlecques (3 742 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ganspette

La Rue du Ganspette est une rue située dans la commune de Éperlecques, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 142 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éperlecques. Éperlecques est une commune de 3 742 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Ganspette offre une qualité de vie correcte à Éperlecques. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Ganspette affiche un prix moyen de 1 956 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ganspette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ganspette à Éperlecques ?

La Rue du Ganspette obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Éperlecques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ganspette à Éperlecques ?

Le prix moyen dans la Rue du Ganspette est de 1 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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