Rue Léon Blum

à Dourges · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 62119 📍 Ouest
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
33
Services
58
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
95
43.1/100 Urban Score
994 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 994 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
994 €/m²
1 010 € Médiane / m²
994 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
16 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 178 Habitants
21 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Dourges (5 997 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622740102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Blum

La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Dourges, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Dourges est une commune de 5 997 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie correcte à Dourges. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 994 €/m² (médiane : 1 010 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Dourges ?

La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Dourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Blum à Dourges ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Blum est de 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Evin Malmaison
🎯 29.7
Rue Pierre de Ronsard
🎯 31.4
Rue Hoche
🎯 31.9 💶 1 692 €
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Vivre Rue Léon Blum Points forts, points faibles et profils d'habitants
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