Rue Hoche

à Dourges · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 91 adresses Rue 📮 62119 📍 Est
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
44
Services
4
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
87
31.9/100 Urban Score
1 692 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 692 €/m² +34.5 % / an
1 648 € Médiane / m²
1 692 € Maisons
+34.5 % 1 an
+34.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
11
Services
6
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
4 Santé
2 Éducation
9 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 748 Habitants
19 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Dourges (5 997 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622740101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hoche

La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Dourges, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Dourges est une commune de 5 997 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie modérée à Dourges. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 648 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Dourges ?

La Rue Hoche obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Dourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hoche à Dourges ?

Le prix moyen dans la Rue Hoche est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +34.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route d'Evin Malmaison
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Rue Pierre de Ronsard
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Vivre Rue Hoche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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