Boulevard Edmond Labrasse

à Cucq · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 220 adresses Boulevard 📮 62780 📍 Cucq
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
75
Services
6
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
83
40.1/100 Urban Score
4 803 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cucq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 803 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

127 ventes
4 803 €/m² +56.5 % / an
3 929 € Médiane / m²
4 010 € Appartements
7 737 € Maisons
+56.5 % 1 an
+55.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
24
Services
27
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
110 Santé
1 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cucq
5 094 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cucq fait partie de Cucq (5 130 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Edmond Labrasse

La Boulevard Edmond Labrasse est une boulevard située dans la commune de Cucq, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 220 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cucq. Cucq est une commune de 5 130 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Edmond Labrasse offre une qualité de vie correcte à Cucq. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Edmond Labrasse affiche un prix moyen de 4 803 €/m² (médiane : 3 929 €/m²), calculé sur 127 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 56.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 010 €/m² et les maisons à 7 737 €/m².

La Boulevard Edmond Labrasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Edmond Labrasse à Cucq ?

La Boulevard Edmond Labrasse obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cucq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Edmond Labrasse à Cucq ?

Le prix moyen dans la Boulevard Edmond Labrasse est de 4 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 127 transactions). L'évolution sur un an est de +56.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 28.9
Residence Bel Horizon Rue des Algues
🎯 31.2
Boulevard de France
🎯 31.9 💶 5 488 €
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