Avenue Maxence Van Der Meersch

à Cucq · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 104 adresses Avenue 📮 62780 📍 Cucq
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
80
Services
12
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
42.6/100 Urban Score
4 765 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cucq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 765 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
4 765 €/m² +161.6 % / an
3 088 € Médiane / m²
2 991 € Appartements
5 335 € Maisons
+161.6 % 1 an
+166.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
110 Santé
1 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cucq
5 094 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cucq fait partie de Cucq (5 130 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maxence Van Der Meersch

La Avenue Maxence Van Der Meersch est une avenue située dans la commune de Cucq, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cucq. Cucq est une commune de 5 130 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Maxence Van Der Meersch offre une qualité de vie correcte à Cucq. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maxence Van Der Meersch affiche un prix moyen de 4 765 €/m² (médiane : 3 088 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 161.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 991 €/m² et les maisons à 5 335 €/m².

La Avenue Maxence Van Der Meersch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maxence Van Der Meersch à Cucq ?

La Avenue Maxence Van Der Meersch obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Cucq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maxence Van Der Meersch à Cucq ?

Le prix moyen dans la Avenue Maxence Van Der Meersch est de 4 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +161.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Iris
🎯 28.9
Residence Bel Horizon Rue des Algues
🎯 31.2
Boulevard de France
🎯 31.9 💶 5 488 €
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Vivre Avenue Maxence Van Der Meersch Points forts, points faibles et profils d'habitants
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