Avenue de Verdun

à Cucq · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 62780 📍 Cucq
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
47
Services
20
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
93
38/100 Urban Score
4 234 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cucq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 234 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 234 €/m² -26.2 % / an
4 198 € Médiane / m²
4 443 € Maisons
-26.2 % 1 an
-11.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
110 Santé
1 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cucq
5 094 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cucq fait partie de Cucq (5 130 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Cucq, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cucq. Cucq est une commune de 5 130 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Cucq. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 234 €/m² (médiane : 4 198 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Cucq ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cucq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Cucq ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 4 234 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -26.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Iris
🎯 28.9
Residence Bel Horizon Rue des Algues
🎯 31.2
Boulevard de France
🎯 31.9 💶 5 488 €
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