Rue des Merisiers

à Courcelles-lès-Lens · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 62970 📍 Sud
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
80
Services
78
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
81
58.7/100 Urban Score
2 368 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courcelles-lès-Lens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 368 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 368 €/m²
2 292 € Médiane / m²
2 368 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
17 Santé
3 Éducation
9 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 631 Habitants
19 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Courcelles-lès-Lens (8 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622490101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Merisiers

La Rue des Merisiers est une rue située dans la commune de Courcelles-lès-Lens, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Courcelles-lès-Lens est une commune de 8 213 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Merisiers offre une qualité de vie très bonne à Courcelles-lès-Lens. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Merisiers affiche un prix moyen de 2 368 €/m² (médiane : 2 292 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Merisiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Merisiers à Courcelles-lès-Lens ?

La Rue des Merisiers obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Courcelles-lès-Lens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Merisiers à Courcelles-lès-Lens ?

Le prix moyen dans la Rue des Merisiers est de 2 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lyautey
🎯 44 🚇 6
Rue Ledent
🎯 44.1 🚇 11
Rue Charcot
🎯 44.3 🚇 7
Rues de Courcelles-lès-Lens avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Merisiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→