Rue du Courgain

à Campagne-lès-Guines · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 62340 📍 Campagne-lès-Guines
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
23
Services
46
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
43.2/100 Urban Score
1 186 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Campagne-lès-Guines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 186 €/m²
682 € Médiane / m²
1 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-lès-Guines
437 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Campagne-lès-Guines fait partie de Campagne-lès-Guines (426 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (622030000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Courgain

La Rue du Courgain est une rue située dans la commune de Campagne-lès-Guines, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-lès-Guines. Campagne-lès-Guines est une commune de 426 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Courgain offre une qualité de vie correcte à Campagne-lès-Guines. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Courgain affiche un prix moyen de 1 186 €/m² (médiane : 682 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Courgain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Courgain à Campagne-lès-Guines ?

La Rue du Courgain obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Campagne-lès-Guines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Courgain à Campagne-lès-Guines ?

Le prix moyen dans la Rue du Courgain est de 1 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35.1 💶 1 658 €
Route Principale
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