Rue Simoneau

à Boulogne-sur-Mer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 62200 📍 Centre Ville

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

5 454 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 454 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 454 €/m² +286.0 % / an

4 429 € Médiane / m²

5 744 € Appartements

+286.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

890 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

235

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

303 total

58 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

107 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 955 Habitants

17 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Boulogne-sur-Mer (40 910 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621600901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simoneau

La Rue Simoneau est une rue située dans la commune de Boulogne-sur-Mer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Boulogne-sur-Mer est une commune de 40 910 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Simoneau offre une qualité de vie excellente à Boulogne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simoneau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simoneau affiche un prix moyen de 5 454 €/m² (médiane : 4 429 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 286.0 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simoneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 224 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simoneau à Boulogne-sur-Mer ?

La Rue Simoneau obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Boulogne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.