Rue Emile Lemaitre

à Boulogne-sur-Mer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 84 adresses Rue 📮 62200 📍 Langevin-Charles de Gaulle

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

1 806 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 806 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 806 €/m² +18.3 % / an

1 738 € Médiane / m²

1 902 € Maisons

+18.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

2 Santé

4 Éducation

4 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Langevin-Charles de Gaulle

1 685 Habitants

20 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Langevin-Charles de Gaulle fait partie de Boulogne-sur-Mer (40 910 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621600601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Lemaitre

La Rue Emile Lemaitre est une rue située dans la commune de Boulogne-sur-Mer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle. Boulogne-sur-Mer est une commune de 40 910 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Emile Lemaitre offre une qualité de vie correcte à Boulogne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Lemaitre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Lemaitre affiche un prix moyen de 1 806 €/m² (médiane : 1 738 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Lemaitre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Lemaitre à Boulogne-sur-Mer ?

La Rue Emile Lemaitre obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Boulogne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.