Rue du Docteur Noel
à Boulogne-sur-Mer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Boulogne-sur-Mer
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
290 établissements enregistrésServices à proximité
74 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Tivolli-TintelleriesLe quartier Tivolli-Tintelleries fait partie de Boulogne-sur-Mer (40 910 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
312 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Noel
La Rue du Docteur Noel est une rue située dans la commune de Boulogne-sur-Mer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tivolli-Tintelleries. Boulogne-sur-Mer est une commune de 40 910 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue du Docteur Noel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Noel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Noel affiche un prix moyen de 1 365 €/m² (médiane : 1 262 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 302 €/m² et les maisons à 1 419 €/m².
La Rue du Docteur Noel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Noel à Boulogne-sur-Mer ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue du Docteur Noel de façon relative parmi les rues de Boulogne-sur-Mer. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Noel à Boulogne-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Noel est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Noel à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Noel est de 1 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Noel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Noel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Noel ?
La commune de Boulogne-sur-Mer (où se situe la Rue du Docteur Noel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Noel ?
La commune de Boulogne-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques