Rue de Marignan

à Boulogne-sur-Mer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 62200 📍 Tivolli-Tintelleries

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

2 316 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 316 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 316 €/m² +136.3 % / an

1 817 € Médiane / m²

2 823 € Appartements

1 402 € Maisons

+136.3 % 1 an

+91.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

21 Santé

5 Éducation

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tivolli-Tintelleries

2 588 Habitants

17 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tivolli-Tintelleries fait partie de Boulogne-sur-Mer (40 910 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621600701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marignan

La Rue de Marignan est une rue située dans la commune de Boulogne-sur-Mer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tivolli-Tintelleries. Boulogne-sur-Mer est une commune de 40 910 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Marignan offre une qualité de vie correcte à Boulogne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Marignan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Marignan affiche un prix moyen de 2 316 €/m² (médiane : 1 817 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 136.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 823 €/m² et les maisons à 1 402 €/m².

La Rue de Marignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marignan à Boulogne-sur-Mer ?

La Rue de Marignan obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Boulogne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.