Rue de la Madeleine

à Boulogne-sur-Mer · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 62200 📍 Bréquerecque Village
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
94
Services
50
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
70
56.1/100 Urban Score
1 496 €/m² Prix
27 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 496 €/m² — abordable
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 496 €/m²
1 402 € Médiane / m²
1 496 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
21
Services
28
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
9 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 26 arrêts de bus 26
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bréquerecque Village
3 160 Habitants
19 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bréquerecque Village fait partie de Boulogne-sur-Mer (40 910 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621601102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Boulogne-sur-Mer, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréquerecque Village. Boulogne-sur-Mer est une commune de 40 910 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Boulogne-sur-Mer. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 1 496 €/m² (médiane : 1 402 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Boulogne-sur-Mer ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Boulogne-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Boulogne-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Boulogne-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 1 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Maréchal Berthier
🎯 41.2 🚇 25
Rue Henri Fabre
🎯 41.6 🚇 15
Rue du Maréchal Davout
🎯 41.6 🚇 15
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