Rue du Balain

à Blendecques · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 62575 📍 Les Rives de l'Aa
66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité
79
Services
79
Commerces
97
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
3
66.6/100 Urban Score
1 217 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 217 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 217 €/m²
1 152 € Médiane / m²
1 217 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

277 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
43
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
62 Santé
4 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Rives de l'Aa
2 494 Habitants
20 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rives de l'Aa fait partie de Blendecques (4 908 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621390101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Balain

La Rue du Balain est une rue située dans la commune de Blendecques, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rives de l'Aa. Blendecques est une commune de 4 908 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Balain offre une qualité de vie très bonne à Blendecques. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Balain bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Balain affiche un prix moyen de 1 217 €/m² (médiane : 1 152 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Balain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Balain à Blendecques ?

La Rue du Balain obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Blendecques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Balain à Blendecques ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Balain est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Balain à Blendecques ?

Le prix moyen dans la Rue du Balain est de 1 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la République
🎯 51.7 🚇 8
Rue Denis Cordonnier Impasse a
🎯 51.9 🚇 2
Allée Messager
🎯 52 🚇 4
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Vivre Rue du Balain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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