Avenue de Lens

à Béthune · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 98 adresses Avenue 📮 62400 📍 Gare

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

3 629 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 629 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 629 €/m² +27.1 % / an

2 144 € Médiane / m²

6 692 € Appartements

1 508 € Maisons

+27.1 % 1 an

+253.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

29 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

4 309 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Béthune (24 992 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621190105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lens

La Avenue de Lens est une avenue située dans la commune de Béthune, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Béthune est une commune de 24 992 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de Lens offre une qualité de vie correcte à Béthune. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lens affiche un prix moyen de 3 629 €/m² (médiane : 2 144 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 692 €/m² et les maisons à 1 508 €/m².

La Avenue de Lens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lens à Béthune ?

La Avenue de Lens obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Béthune. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.