Rue Emile Lavezzari

à Berck · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 111 adresses Rue 📮 62600 📍 Quartier Chinois
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
64
Services
51
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
94
48.5/100 Urban Score
2 507 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Berck est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 507 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 507 €/m²
2 344 € Médiane / m²
2 507 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
40 Santé
12 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Chinois
2 542 Habitants
19 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Chinois fait partie de Berck (13 298 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621080102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Lavezzari

La Rue Emile Lavezzari est une rue située dans la commune de Berck, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Chinois. Berck est une commune de 13 298 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Emile Lavezzari offre une qualité de vie correcte à Berck. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Lavezzari affiche un prix moyen de 2 507 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Lavezzari bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Lavezzari à Berck ?

La Rue Emile Lavezzari obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Berck. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Lavezzari à Berck ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Lavezzari est de 2 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence Opalia1 et 2
🎯 33.5 🚇 1
Chemin des Anglais 45
🎯 34 🚇 2
Chemin Genty Pavillon 16 Residence les Glycines
🎯 34.1 🚇 1
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Vivre Rue Emile Lavezzari Points forts, points faibles et profils d'habitants
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