Rue des Grognards

à Berck · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 62600 📍 Plaine de l'église-Plaine Magnier
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
93
Services
30
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
56
50.9/100 Urban Score
3 730 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Berck est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 730 €/m²
2 565 € Médiane / m²
7 807 € Appartements
2 290 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
15 Santé
2 Éducation
2 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaine de l'église-Plaine Magnier
1 762 Habitants
21 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier fait partie de Berck (13 298 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621080107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Grognards

La Rue des Grognards est une rue située dans la commune de Berck, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier. Berck est une commune de 13 298 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Grognards offre une qualité de vie correcte à Berck. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Grognards affiche un prix moyen de 3 730 €/m² (médiane : 2 565 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 807 €/m² et les maisons à 2 290 €/m².

La Rue des Grognards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grognards à Berck ?

La Rue des Grognards obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Berck. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Grognards à Berck ?

Le prix moyen dans la Rue des Grognards est de 3 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Republique Residence Hameau les Hortensias 14
🎯 36.3 🚇 1
Avenue de la Republique Residence Hameau les Hortensias 16
🎯 36.4 🚇 1
Avenue de la Republique Residence Hameau les Hortensias 35
🎯 36.4 🚇 1
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