Boulevard de la Manche

à Berck · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 19 adresses Boulevard 📮 62600 📍 Quartier Gentry-Institut

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.2/100 Urban Score

3 305 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 305 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 305 €/m²

3 367 € Médiane / m²

3 579 € Appartements

2 709 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

20 Santé

2 Éducation

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Gentry-Institut

1 448 Habitants

20 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Gentry-Institut fait partie de Berck (13 298 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621080105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Manche

La Boulevard de la Manche est une boulevard située dans la commune de Berck, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Gentry-Institut. Berck est une commune de 13 298 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard de la Manche offre une qualité de vie modérée à Berck. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Manche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Manche affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 3 367 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 579 €/m² et les maisons à 2 709 €/m².

La Boulevard de la Manche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Manche à Berck ?

La Boulevard de la Manche obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Berck. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.