Rue du Fort

à Balinghem · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 99 adresses Rue 📮 62610 📍 Balinghem
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
73
Services
23
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
48.1/100 Urban Score
1 861 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Balinghem est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
1 861 €/m² -0.1 % / an
1 724 € Médiane / m²
1 861 € Maisons
-0.1 % 1 an
+52.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balinghem
1 225 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Balinghem fait partie de Balinghem (1 225 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fort

La Rue du Fort est une rue située dans la commune de Balinghem, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balinghem. Balinghem est une commune de 1 225 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Fort offre une qualité de vie correcte à Balinghem. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Fort affiche un prix moyen de 1 861 €/m² (médiane : 1 724 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fort à Balinghem ?

La Rue du Fort obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Balinghem. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Fort à Balinghem ?

Le prix moyen dans la Rue du Fort est de 1 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -0.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Etangs
🎯 34.7
Rue du Bas Communal
🎯 35.4
Rue du Banc des Loups
🎯 36.2
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