Rue Marcel François

à Avion · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 62210 📍 Zone d'Activités Fosse 4
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
26
Services
45
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
92
38.9/100 Urban Score
1 427 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 427 €/m²
1 471 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
8 Santé
2 Éducation
13 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Fosse 4
2 863 Habitants
19 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Fosse 4 fait partie de Avion (17 672 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620650104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel François

La Rue Marcel François est une rue située dans la commune de Avion, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Fosse 4. Avion est une commune de 17 672 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Marcel François offre une qualité de vie modérée à Avion. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel François affiche un prix moyen de 1 427 €/m² (médiane : 1 471 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel François bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel François à Avion ?

La Rue Marcel François obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Avion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel François à Avion ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel François est de 1 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Boulevard Maurice Thorez
🎯 27.3 🚇 13
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Vivre Rue Marcel François Points forts, points faibles et profils d'habitants
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