Rue Montaigne

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 62000 📍 Saint-Pol 2
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
78
Services
8
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
79
42.1/100 Urban Score
1 535 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 535 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 535 €/m²
1 487 € Médiane / m²
1 535 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
11
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
8 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pol 2
1 857 Habitants
15 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pol 2 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pol 2. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 1 535 €/m² (médiane : 1 487 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Arras ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montaigne à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Montaigne est de 1 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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