Rue Massenet

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 62000 📍 Blancs Monts Baudimont 1
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
43
Services
12
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
60
37.4/100 Urban Score
1 755 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 755 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 755 €/m²
1 827 € Médiane / m²
1 755 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
23
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
37 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blancs Monts Baudimont 1
1 606 Habitants
17 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Blancs Monts Baudimont 1 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Massenet

La Rue Massenet est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Massenet offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Massenet affiche un prix moyen de 1 755 €/m² (médiane : 1 827 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Massenet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Massenet à Arras ?

La Rue Massenet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Massenet à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Massenet est de 1 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Rouault
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