Rue Georges Clémenceau

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 62000 📍 Saint-Sauveur
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
31
Services
34
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
88
38.3/100 Urban Score
2 152 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 152 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 152 €/m² +10.3 % / an
2 300 € Médiane / m²
2 246 € Appartements
+10.3 % 1 an
+8.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
22 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sauveur
2 878 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sauveur fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620411301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Clémenceau

La Rue Georges Clémenceau est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sauveur. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Georges Clémenceau offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 2 152 €/m² (médiane : 2 300 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Clémenceau à Arras ?

La Rue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Clémenceau à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Clémenceau est de 2 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +10.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Cézanne
🎯 26.2
Rue Rouault
🎯 26.8
Rue Matisse
🎯 27.5
Rues de Arras avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Georges Clémenceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→