Rue Gaston Debray

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 62000 📍 Saint-Sauveur
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
36
Services
37
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
65
42.2/100 Urban Score
2 255 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 255 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes
2 255 €/m² -0.9 % / an
2 240 € Médiane / m²
2 264 € Appartements
-0.9 % 1 an
+6.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
20
Services
33
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
22 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sauveur
2 878 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sauveur fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620411301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Debray

La Rue Gaston Debray est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sauveur. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Gaston Debray offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Debray affiche un prix moyen de 2 255 €/m² (médiane : 2 240 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Debray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Debray à Arras ?

La Rue Gaston Debray obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Debray à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Debray est de 2 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 87 transactions). L'évolution sur un an est de -0.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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