Rue Emile Lenglet

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 62000 📍 Vauban

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

2 444 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 444 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 444 €/m²

2 364 € Médiane / m²

2 444 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

55 Santé

9 Éducation

5 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban

1 961 Habitants

29 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Lenglet

La Rue Emile Lenglet est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Emile Lenglet offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Lenglet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Lenglet affiche un prix moyen de 2 444 €/m² (médiane : 2 364 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Lenglet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Lenglet à Arras ?

La Rue Emile Lenglet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.