Rue Emile Didier

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 62000 📍 Quartier Universitaire
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
12
Services
43
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
79
38.5/100 Urban Score
2 607 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 607 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
2 607 €/m² +5.0 % / an
2 485 € Médiane / m²
2 607 € Appartements
+5.0 % 1 an
+9.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
17 Santé
19 Éducation
20 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Universitaire
2 459 Habitants
20 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Universitaire fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620411201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Didier

La Rue Emile Didier est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Universitaire. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Emile Didier offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Didier affiche un prix moyen de 2 607 €/m² (médiane : 2 485 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Didier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Didier à Arras ?

La Rue Emile Didier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Didier à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Didier est de 2 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +5.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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