Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arras
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
1015 établissements enregistrésServices à proximité
596 totalTransports en commun
57 arrêtsProfil du quartier
Hyper CentreLe quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Saumon
La Rue du Saumon est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue du Saumon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Saumon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 57 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Saumon affiche un prix moyen de 2 299 €/m² (médiane : 2 261 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Saumon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Saumon à Arras ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue du Saumon de façon relative parmi les rues de Arras. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Saumon à Arras ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Saumon est desservie par 57 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Saumon à Arras ?
Le prix moyen dans la Rue du Saumon est de 2 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Saumon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Saumon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Saumon ?
La commune de Arras (où se situe la Rue du Saumon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Saumon ?
La commune de Arras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports