Rue du Saumon

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 62000 📍 Hyper Centre

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

10 879 €/m² Prix

57 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 879 €/m² — cher

Bien desservi ? 57 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

10 879 €/m² +16.5 % / an

3 500 € Médiane / m²

10 879 € Appartements

+16.5 % 1 an

-85.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1015 établissements

Restauration

150

Commerce de détail

114

Services

233

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

596 total

125 Santé

11 Éducation

5 Culture

6 Services publics

204 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

57 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 54 arrêts de bus 54

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre

4 185 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Saumon

La Rue du Saumon est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Saumon offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Saumon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 57 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Saumon affiche un prix moyen de 10 879 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.5 %. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Saumon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Saumon à Arras ?

La Rue du Saumon obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Saumon à Arras ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Saumon est desservie par 57 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.