Rue des Hortensias

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 62000 📍 Blancs Monts Baudimont 3

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

1 626 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 626 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 626 €/m²

1 424 € Médiane / m²

1 649 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

7 Santé

7 Éducation

9 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Blancs Monts Baudimont 3

1 758 Habitants

20 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Blancs Monts Baudimont 3 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hortensias

La Rue des Hortensias est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Hortensias offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hortensias bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hortensias affiche un prix moyen de 1 626 €/m² (médiane : 1 424 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hortensias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hortensias à Arras ?

La Rue des Hortensias obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.