Rue des Hirondelles

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 62000 📍 Les Hochettes
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
34
Services
3
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
99
31/100 Urban Score
2 026 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 026 €/m²
2 103 € Médiane / m²
2 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
18 Santé
4 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Hochettes
2 790 Habitants
17 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hochettes fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hirondelles

La Rue des Hirondelles est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hochettes. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Hirondelles offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Hirondelles affiche un prix moyen de 2 026 €/m² (médiane : 2 103 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hirondelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hirondelles à Arras ?

La Rue des Hirondelles obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hirondelles à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue des Hirondelles est de 2 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Rouault
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