Rue des Fours

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 62000 📍 Vauban

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

3 669 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 669 €/m² — abordable

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 669 €/m²

3 188 € Médiane / m²

5 006 € Appartements

2 333 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1521 établissements

Restauration

Commerce de détail

124

Services

413

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

55 Santé

9 Éducation

5 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban

1 961 Habitants

29 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fours

La Rue des Fours est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Fours offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fours bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fours affiche un prix moyen de 3 669 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 006 €/m² et les maisons à 2 333 €/m².

La Rue des Fours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fours à Arras ?

La Rue des Fours obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.