Rue des Capucins

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 62000 📍 Hyper Centre

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

12 541 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 541 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

12 541 €/m² +399.8 % / an

4 442 € Médiane / m²

14 190 € Appartements

1 657 € Maisons

+399.8 % 1 an

+971.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

781 établissements

Restauration

Commerce de détail

100

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

596 total

125 Santé

11 Éducation

5 Culture

6 Services publics

204 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre

4 185 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucins

La Rue des Capucins est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue des Capucins offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Capucins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Capucins affiche un prix moyen de 12 541 €/m² (médiane : 4 442 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 399.8 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 190 €/m² et les maisons à 1 657 €/m².

La Rue des Capucins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucins à Arras ?

La Rue des Capucins obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.