Rue des Balances

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 62000 📍 Hyper Centre

74.4 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.4/100 Urban Score

10 378 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 378 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

10 378 €/m²

10 728 € Médiane / m²

10 378 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1301 établissements

Restauration

166

Commerce de détail

222

Services

283

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

596 total

125 Santé

11 Éducation

5 Culture

6 Services publics

204 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre

4 185 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Balances

La Rue des Balances est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue des Balances offre une qualité de vie excellente à Arras. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Balances bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Balances affiche un prix moyen de 10 378 €/m² (médiane : 10 728 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Balances bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Balances à Arras ?

La Rue des Balances obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.