Rue de Normandie

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 62000 📍 Quartier Universitaire
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
93
Services
41
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
41
55.3/100 Urban Score
2 324 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 324 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 324 €/m²
2 344 € Médiane / m²
2 436 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
28
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
17 Santé
19 Éducation
20 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Universitaire
2 459 Habitants
20 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Universitaire fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620411201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Normandie

La Rue de Normandie est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Universitaire. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Normandie offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Normandie affiche un prix moyen de 2 324 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Normandie à Arras ?

La Rue de Normandie obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Normandie à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue de Normandie est de 2 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 40.3 💶 1 948 €
Rue Théophile Gautier
🎯 40.4 💶 1 762 €
Rue de Londres
🎯 40.4
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