Rue Alphonse Daudet

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 62000 📍 Saint-Pol 2
29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité
22
Services
7
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
86
29.8/100 Urban Score
1 752 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 752 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 752 €/m²
1 749 € Médiane / m²
1 725 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
37
Services
22
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
8 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pol 2
1 857 Habitants
15 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pol 2 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Daudet

La Rue Alphonse Daudet est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pol 2. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Alphonse Daudet offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Daudet affiche un prix moyen de 1 752 €/m² (médiane : 1 749 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse Daudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Daudet à Arras ?

La Rue Alphonse Daudet obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Daudet à Arras ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Daudet est de 1 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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