Cours de Verdun

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 51 adresses Cours 📮 62000 📍 Préfecture

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

3 474 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 474 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 474 €/m²

2 492 € Médiane / m²

3 670 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1613 établissements

Restauration

Commerce de détail

128

Services

448

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

71 Santé

5 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 778 Habitants

23 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de Verdun

La Cours de Verdun est une cours située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cours de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de Verdun affiche un prix moyen de 3 474 €/m² (médiane : 2 492 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Cours de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Verdun à Arras ?

La Cours de Verdun obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.