Avenue de l'Hippodrome

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 135 adresses Avenue 📮 62000 📍 Blancs Monts Baudimont 3
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
24
Services
45
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
100
39/100 Urban Score
2 006 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 006 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 006 €/m² -21.7 % / an
1 764 € Médiane / m²
2 407 € Appartements
1 872 € Maisons
-21.7 % 1 an
-8.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
7 Santé
7 Éducation
9 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blancs Monts Baudimont 3
1 758 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Blancs Monts Baudimont 3 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Hippodrome

La Avenue de l'Hippodrome est une avenue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 135 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de l'Hippodrome offre une qualité de vie modérée à Arras. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Hippodrome affiche un prix moyen de 2 006 €/m² (médiane : 1 764 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 407 €/m² et les maisons à 1 872 €/m².

La Avenue de l'Hippodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Hippodrome à Arras ?

La Avenue de l'Hippodrome obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Hippodrome à Arras ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Hippodrome est de 2 006 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -21.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Cézanne
🎯 26.2
Rue Rouault
🎯 26.8
Rue Matisse
🎯 27.5
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Vivre Avenue de l'Hippodrome Points forts, points faibles et profils d'habitants
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