Rue Montgolfier

à Arques · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 96 adresses Rue 📮 62510 📍 Rive Droite
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
42
Services
0
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
31.4/100 Urban Score
2 199 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 199 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 199 €/m²
1 924 € Médiane / m²
2 199 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
18 Santé
3 Éducation
19 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite
4 886 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite fait partie de Arques (9 655 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620400102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montgolfier

La Rue Montgolfier est une rue située dans la commune de Arques, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite. Arques est une commune de 9 655 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Montgolfier offre une qualité de vie modérée à Arques. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montgolfier affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 1 924 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montgolfier à Arques ?

La Rue Montgolfier obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Arques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montgolfier à Arques ?

Le prix moyen dans la Rue Montgolfier est de 2 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Mendès France
🎯 29.6 💶 1 802 € 🚇 4
Rue d’Alsace
🎯 30.9
Rue des Rouges Gorges
🎯 31.1
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Vivre Rue Montgolfier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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