Rue Georges Cabal

à Ardres · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 62610 📍 Ardres

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

2 090 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 090 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 090 €/m²

2 083 € Médiane / m²

2 090 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total

63 Santé

7 Éducation

14 Sport

3 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ardres

4 404 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ardres fait partie de Ardres (4 398 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Cabal

La Rue Georges Cabal est une rue située dans la commune de Ardres, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ardres. Ardres est une commune de 4 398 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Georges Cabal offre une qualité de vie modérée à Ardres. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Cabal bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Cabal affiche un prix moyen de 2 090 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Cabal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Cabal à Ardres ?

La Rue Georges Cabal obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Ardres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.